Взыскать долг можно не только через суд. Взыскатель может поставить исполнительную нотариальную надпись на договоре и благодаря этому взыскать долг, не обращаясь в суд. Этот способ возможен, если между сторонами нет спорной ситуации. Важные моменты, которые касаются нотариальной надписи:
- Надпись может сделать любой юрист на территории РФ;
- Взыскание через нотариат возможно, если нет спорных требований;
- Все приставы должны выполнять распоряжение нотариуса;
- Сведения о нотариальных действиях вносятся в федеральный реестр.
Какие долги могут быть взысканы через нотариуса, а какие нет
К взысканиям, которые могут решить нотариальные конторы, относятся:
- Сделки, которые были заверены нотариально, если по ним появились денежные или имущественные обязательства;
- Кредитные договоры, если средства выдавал банк;
- Договоры найма, если взыскателем является АО «ДОМ.РФ»;
- Договоры поручительства, если в них есть пункт о солидарной ответственности;
- Договоры на услуги связи.
Если сделка будет оформлена нотариально заранее, то в ней не обязательно прописывать пункт о возможности взыскания через нотариат.
Порядок взыскания по исполнительной надписи нотариуса
Если кредитор взыскивает долги через нотариат, то сроки взыскания сокращаются, т.к. не нужно обращаться в суд, ждать окончание дела и вступления в решения суда в силу. С 2022 года кредитор может подать документы и получить распоряжение на взыскание через Госуслуги и нотариальные палаты.
Этапы действий, если у кредитора имеются основания для взыскания через нотариат:
- Подготовить документы, которые указаны в законе о нотариате;
- Направить на адрес должника уведомление о предстоящем обращении к нотариусу;
- Передать документы по долгу и доказательства нотариусу;
- Нотариус проверяет все условия для взыскания и совершения надписи;
- Если все основания подтверждены, нотариус делает надпись на копии договора;
- Запись о совершенной надписи вносят в федеральный реестр нотариальных действий;
- В течение трех дней нотариус должен направить должнику извещение.
Как узнать о взыскании долга по нотариальной надписи
Если задолженность взыскивается по нотариальной надписи, должник имеет право на обжалование и отмену. Узнать о том, что взыскать обращался к нотариусу и получил распоряжение для взыскания, можно:
- Из уведомления кредитора, которое отправлено по почте;
- Из уведомления кредитора, которое отправлено по почте;
- Из уведомления кредитора, которое отправлено по почте;
Отмена обращения взыскания по исполнительной надписи нотариуса
По закону можно представить возражение нотариусу до совершения исполнительной надписи или обжаловать ее через суд. Подать жалобу нотариусу на его де действия нельзя. Но можно упредить совершение исполнительной надписи, подать возражения. Сделать это можно после того, как будет получено уведомление от кредитора.
В возражении можно ссылаться на наличие спора с взыскателем. Нотариус будет обязан учесть возражения должника, если они поступили до совершения действия.
Если у сторон будет спор о праве, отменить нотариальное действие можно будет по исковому заявлению. Спор может возникнуть:
- Когда между кредитором и должником нет никаких обязательств и договоров;
- Когда взыскатель неправильно рассчитал сумму долга и/или процентов, не учел платежи заемщика;
- Когда долг взыскивается с ненадлежащего лица.
Срок давности – 3 года. В исковом заявлении описывается суть возражения и доказательства. Такие дела рассматривает районный суд.
Если должник не оспаривает суть обязательства, но увидел нарушения в процедуре взыскания, он может подать заявление в порядке особого производства.
В таком случае срок обращения в суд – 10 дней с момента, когда должник узнал о совершенном действии.
Заявление в порядке особого производства подается по нарушениям:
- Если взыскатель не направил уведомление за 14 дней до общения в нотариат;
- Если содержание надписи противоречит документам кредитора и статье 92 Закона о нотариате;
- Если нотариус не учел возражения должника, где было указано на наличие спора;
- Если взыскатель не предоставить в нотариальную контору все документы;
- Если нотариус не отправил должнику извещение о совершенном действии;
- Если не были внесены сведения в реестр нотариальных действий;
- Если с момента образования просрочки прошло больше 2-х лет.
Юридическая помощь
Для оперативного решения вопроса о взыскании задолженности через исполнительную надпись нотариуса или взыскании долгов у физических/юридических лиц, обратитесь в компанию «Бизнес-гарант». Юристы с большим опытом работы выполнят свои обязательства в срок, оказав квалифицированную помощь.
Поделиться